1. Да ли се приходи по основу накнаде за резервацију апартмана за будућу продају у складу са комплетним МСФИ признају:
а) одмах по наплати, или
б) током периода трајања резервације (од потписивања уговора о резервацији до купопродаје непокретности или одустанка) – дакле, почетно разграничено преко рачуна 491, а затим постепено пренето на приходе у групи 61 сразмерно протеклом времену, или
ц) у целости на крају трајања резервације – дакле, почетно евидентирано као обавеза за примљени аванс на рачуну 430 или разграничено преко рачуна 491, а затим у целости пренето на приходе у групи 61 по истеку резервације, или д) у целости у моменту преноса контроле над апартманом, суштински као део накнаде за апартман – дакле, почетно евидентирано као разграничени приход на рачуну 491, а затим у целости пренето на приходе у групи 61 истовремено с признавањем прихода од продаје апартмана на дан преноса контроле над апартманом?
2. Када треба да се признају приходи уколико купац одустане од куповине апартмана – имајући у виду да у том случају нема право на рефундацију накнаде за резервацију?
3. Да ли у описаним трансакцијама обвезници кој и примењују МСФИ за МСП или Правилник о начину признавања, вредновања, презентације и обелодањивања позиција у појединачним финансијским извештајима микро и других правних лица („Службени гласник РС”, број 89/20, у даљем тексту: Правилник за микро и друга правна лица) могу да поступе на идентичан начин као и обвезници који примењују комплетне МСФИ?

(Мишљење Министарства финансија, бр. 000150359 2025 10520 016 001 011 004 од 24. јануара 2025. године)