Pitanje

Društvo je kupilo stambeni objekat pre dve godine. U ugovoru o kupovini navedeno je da se na nas prenosi i pravo korišćenja gradskog zemljišta. U međuvremenu smo vršili ulaganja u navedeni objekat kako bi ga mogli staviti u upotrebu, a dobili smo i rešenje o konverziji zemljišta u privatno vlasništvo. Sada treba da stavimo objekat u upotrebu.

Da li sa konta 0270 treba razdvojiti iznos za vrednost zemljišta? Da li treba angažovati procenitelja da bi se utvrdilo koji je % učešća zemljišta u ukupnoj vrednosti kupljenog objekta?

Da li postoji mogućnost da se navedena nekretnina vodi po modelu revalorizacije, a da ostala sredstva vodimo po nabavnoj vrednosti? Napominjem da koristimo pune standarde. I kako u tom slučaju knjižiti veću procenjenu vrednost u odnosu na nabavnu? Da li stavovima 023 i 330? I koja vrednost se koristi u tom slučaju za potrebe obračuna racunovodstvene i poreske amortizacije?

Navedeni objekat bi koristili kao administrativne kancelarije za naše društvo.